Nederlandse Financiele Woordenlijst
Vijftien centrale financiele begrippen van het Nederlandse belasting- en hypotheekstelsel helder uitgelegd, met formules, rekenvoorbeelden en directe links naar de rekenmachines. Van annuiteitenhypotheek en overdrachtsbelasting tot AOW en lijfrente.
Hypotheek en wonen(7)
Hypotheek
Een lening met uw woning als onderpand waarmee u een huis koopt of verbouwt. In Nederland zijn de meest gebruikte vormen de annuiteitenhypotheek en de lineaire hypotheek.
Hypotheekcalculator→Annuiteitenhypotheek
Hypotheekvorm waarbij de bruto maandlast gedurende de rentevaste periode gelijk blijft, maar het aandeel rente daalt en het aandeel aflossing stijgt.
Hypotheekcalculator→Lineaire hypotheek
Hypotheekvorm waarbij u elke maand hetzelfde bedrag aflost. De maandlast daalt gedurende de looptijd omdat het rentedeel afneemt.
Hypotheekcalculator→Aflossingsvrije hypotheek
Hypotheekvorm waarbij u gedurende de looptijd alleen rente betaalt en aan het einde van de looptijd de volledige schuld in een keer terugbetaalt. Geen recht op hypotheekrenteaftrek voor nieuwe hypotheken.
Hypotheekcalculator→Hypotheekrenteaftrek
Fiscaal voordeel waarbij de betaalde hypotheekrente op de eigen woning aftrekbaar is van het inkomen in Box 1. In 2026 is het maximumtarief waartegen aftrek plaatsvindt 36,93 %.
Hypotheekcalculator→Eigenwoningforfait
Fictief inkomen uit uw eigen woning dat u bij uw inkomen in Box 1 moet optellen. In 2026 is het standaardtarief 0,35 % van de WOZ-waarde voor woningen tot € 1.310.000.
Hypotheekcalculator→Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Overheidsgarantie op uw hypotheek waarmee u bij problemen niet met een restschuld blijft zitten. In 2026 is de kostengrens € 435.000 (of € 461.100 bij energiebesparende maatregelen).
Hypotheekcalculator→Belasting(5)
Overdrachtsbelasting
Belasting die u betaalt bij de aankoop van een woning of ander onroerend goed. In 2026 geldt 2 % voor eigen woning, 10,4 % voor niet-woningen en beleggingspanden.
Overdrachtsbelasting calculator→Startersvrijstelling
Eenmalige vrijstelling van overdrachtsbelasting voor kopers jonger dan 35 jaar die een woning kopen als hoofdverblijf met een koopsom van maximaal € 525.000 (2026).
Overdrachtsbelasting calculator→Box 1
De eerste box van de Nederlandse inkomstenbelasting. Bevat inkomen uit werk (loon, winst, uitkering) en inkomen uit eigen woning (eigenwoningforfait minus hypotheekrenteaftrek). In 2026 geldt een tarief van 36,97 % tot € 38.441 en 49,5 % daarboven.
Inkomstenbelasting calculator→Heffingskorting
Kortingen die direct in mindering worden gebracht op de verschuldigde inkomstenbelasting. De twee belangrijkste zijn de algemene heffingskorting (max € 3.362 in 2026) en de arbeidskorting (max € 5.532 in 2026).
Inkomstenbelasting calculator→BTW
Indirecte belasting op de consumptie van goederen en diensten. In Nederland gelden drie tarieven: 21 % (standaard), 9 % (verlaagd, o.a. voedsel en medicijnen) en 0 % (o.a. export).
BTW calculator→Sparen en beleggen(2)
AOW
Het basispensioen van de Nederlandse overheid voor iedereen die de AOW-leeftijd heeft bereikt. De AOW-leeftijd is in 2026 en 2027 67 jaar. Het AOW-bedrag is gekoppeld aan het minimumloon.
Pensioencalculator→Lijfrente
Aanvullend pensioenproduct (derde pijler) waarbij u premies stort die aftrekbaar zijn in Box 1. Bij uitkering is de lijfrente belast als inkomen. Aftrekruimte wordt berekend op basis van de jaarruimte.
Pensioencalculator→Iets berekenen? Bezoek de hub van de Nederlandse rekenmachines of de Engelstalige woordenlijst voor Amerikaanse financiele begrippen.