Que es Euribor?
Tipo de interes interbancario de referencia en la eurozona. Las hipotecas variables en Espana se referencian mayoritariamente al Euribor a 12 meses.
Definicion
El Euribor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interes al que los bancos de la eurozona se prestan dinero entre si a corto plazo. Publicado diariamente por la Federacion Bancaria Europea, el Euribor a 12 meses es el indice de referencia mas usado en las hipotecas variables en Espana. Las hipotecas variables suelen cotizarse como Euribor + diferencial (por ejemplo, Euribor + 0,90%). La revision se realiza normalmente cada 6 o 12 meses: si el Euribor sube, la cuota aumenta; si baja, la cuota disminuye. Tras tocar minimos historicos negativos en 2021, el Euribor subio bruscamente en 2022-2023 llegando cerca del 4%, lo que incremento significativamente las cuotas de muchas hipotecas variables en Espana.
Ejemplo
Con una hipoteca de 200.000 euros y un diferencial de Euribor + 1%, si el Euribor esta al 3%, el tipo aplicado sera del 4% y la cuota mensual a 25 anos sera de unos 1.056 euros. Si el Euribor bajara al 2%, la cuota se reduciria a unos 952 euros.