Beyan Edilen Değer nedir?

Beyan edilen değer, tapuda satış sırasında alıcı ve satıcının bildirdiği satış bedelidir. Harçlar Kanunu'na göre tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere bu bedelden hesaplanır. Alt sınırı, belediyeden alacağınız emlak vergisi değeri yazısında görürsünüz.

Beyan edilen değer gerçek satış bedeli olmalıdır. Daha düşük bir tutar beyan edildiği sonradan anlaşılırsa aradaki farkın harcı bir kat vergi ziyaı cezasıyla birlikte istenir. Konut kredisi kullanılan satışlarda bankanın ekspertiz değeri düşük beyanı kolayca ortaya çıkarır.