Calculadora INFONAVIT 2026
Last verified · Methodology
| Salario mensual | Credito estimado | Pago mensual aprox. | % del salario |
|---|---|---|---|
| $10,000 MXN | ~$800,000 MXN | ~$3,000 MXN | 30% |
| $15,000 MXN | ~$1,200,000 MXN | ~$4,500 MXN | 30% |
| $20,000 MXN | ~$1,800,000 MXN | ~$6,000 MXN | 30% |
| $30,000 MXN | ~$2,200,000 MXN | ~$9,000 MXN | 30% |
| $50,000 MXN | ~$2,800,000 MXN | ~$15,000 MXN | 30% |
Estima el monto de credito INFONAVIT al que puedes acceder en 2026 segun tu salario mensual, edad y anos cotizando al IMSS. Esta es una estimacion orientativa. Para tu puntaje real y monto exacto, consulta Mi Cuenta INFONAVIT.
Tus Datos
$15,000 MXN/mes
Estimacion de Credito INFONAVIT
Credito maximo estimado
$626,813
MXN
Descuento mensual aprox.
$4,500.00
30% de tu salario
Tasa INFONAVIT estimada
4% anual
Años cotizados considerados
5 años
Nota importante
Esta es una estimacion orientativa. El credito real de INFONAVIT depende de tu puntaje individual, que considera saldo en subcuenta de vivienda, semanas cotizadas, salario integrado y edad. Consulta tu puntaje real en Mi Cuenta INFONAVIT (micuenta.infonavit.org.mx).
Como Funciona el Credito INFONAVIT
El INFONAVIT (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) administra el fondo de vivienda de los trabajadores formales en México. El patron aporta el 5% del salario integrado mensualmente a la subcuenta de vivienda del trabajador, que se acumula con rendimientos para formar el saldo disponible para un credito hipotecario.
Para calificar a un credito, el trabajador debe acumular suficientes puntos INFONAVIT. El puntaje considera tres factores: el saldo de la subcuenta de vivienda (mayor saldo, más puntos), el salario actual (mayor salario, más puntos), y la edad (a mayor edad, más puntos). No hay un plazo mínimo de cotizacion fijo, pero generalmente se necesitan al menos 2 a 3 años de cotizacion continua.
La tasa de interes del credito INFONAVIT en pesos (no en VSM) va del 4% al 12% anual segun el nivel salarial del trabajador. El pago mensual se descuenta directamente de la nomina. Si el trabajador cambia de empleo, debe asegurarse de que el nuevo empleador continue los descuentos para no generar mora. Si pierde el empleo, tiene hasta 12 meses de gracia en algunos esquemas antes de que el credito entre en mora.
El monto del credito INFONAVIT depende de tu puntaje individual, que INFONAVIT calcula considerando: el saldo de tu subcuenta de vivienda, tu salario integrado, tu edad, y el numero de semanas cotizadas. No existe una tabla unica publica de montos por salario. Para conocer tu credito real disponible, consulta tu puntaje en Mi Cuenta INFONAVIT (micuenta.infonavit.org.mx). El credito maximo aproximado es de $2,800,000 MXN para los trabajadores mejor calificados.
Para solicitar un credito INFONAVIT debes acumular al menos 1,080 puntos de puntaje. En terminos de cotizacion, aproximadamente necesitas 2 años o más de cotizacion continua con el mismo patron, aunque el puntaje también depende de tu salario y edad. Si cambiaste de trabajo, los periodos anteriores de cotizacion pueden seguir contando siempre que esten registrados en el IMSS.
El pago del credito INFONAVIT se descuenta directamente de tu nomina por el empleador, quien lo entera al INFONAVIT junto con las cuotas del IMSS. El descuento mensual es un porcentaje de tu salario, generalmente entre el 25% y el 35% del salario mensual neto. Si cambias de empleo, el nuevo empleador debe continuar realizando los descuentos y entregarlos a INFONAVIT para que tu credito no caiga en mora.
Si al momento de retirarte nunca usaste el credito INFONAVIT, el saldo acumulado en tu subcuenta de vivienda se transfiere a tu AFORE y puedes retirarlo junto con tus fondos de retiro. El saldo de la subcuenta de vivienda si no fue usada para credito se suma al ahorro para el retiro, mejorando el monto de tu pension o retiro en una sola exhibicion.
Si. El esquema COFINAVIT permite combinar el credito INFONAVIT con un credito hipotecario de un banco participante para acceder a un mayor monto total de financiamiento. El INFONAVIT se descuenta de nomina y el banco cobra su parte de manera separada. Esta modalidad es util cuando el credito INFONAVIT solo no alcanza para el precio de la vivienda que deseas comprar.
La tasa de interes del credito INFONAVIT varía entre el 4% y el 12% anual segun el salario del trabajador medido en Veces Salario Mínimo (VSM). Los trabajadores con salarios más bajos pagan tasas más bajas. Esta tasa es fija y en pesos, a diferencia de los creditos anteriores en VSM que se ajustaban con el salario mínimo. Para creditos en cofinavit o con banco, aplican las condiciones del banco correspondiente.